Homewill вырос из команды, которая 10+ лет работала в гостиничном и арендном бизнесе. Мы увидели, что доходная недвижимость — это не ЖКХ, а сервисный бизнес, и построили цифровую УК: отельные стандарты сервиса, собственная IT-платформа и полная прозрачность денег собственника. Работаем в Большом Сити Москвы — и только в нём.
Команда выросла из гостиничного бизнеса. Знаем как сделать welcome, как держать стандарт, как управлять загрузкой. Перенесли отельные процессы в управление недвижимостью.
Арендатор — наш гость, не «квартиросъёмщик». Чек-ин без нервов, ответ за час, проблема решается до того как стала проблемой. Это же — ваша доходность.
Не Excel и Whatsapp. Полная операционка: брони, календарь, акты, выплаты, документы. Цифры по юниту — в реальном времени.
Арендатор получает дом, а не «съёмное жильё». Собственник — спокойствие и деньги в срок. В этом наша работа.
Рынок управления недвижимостью живёт на обещаниях и Excel-таблицах. Мы построили компанию от обратного — от проверяемых цифр.
Калькулятор и отчёты на сайте считаются по реальным выплатам нашим собственникам, а не по рекламным ставкам. Ни один агент и ни одна УК не могут показать такие цифры публично.
От первой брони до акта выплаты — всё в одной системе, которую мы написали сами. Каждое начисление видно в кабинете собственника в реальном времени.
Только Большое Сити: знаем каждый ЖК, каждую УК дома, реальные ставки каждой башни. Локальная экспертиза вместо распыления по всему городу.
Прозрачность позволяет работать за меньший процент: чем выше арендный чек — тем ниже ставка. Итог фиксируем в договоре, без скрытых удержаний.
Отельный сервис: чек-ин без нервов, ответ за час, консьерж-услуги. Довольный арендатор живёт дольше — у собственника меньше простой и стабильнее доход.
Калькулятор на фактических выплатах — за 30 секунд.
Закрываем период, присылаем акт выполненных работ, подписали — деньги на карту. Не «в течение месяца», а по графику.
На высоком чеке Большого Сити разница между 20% обычной УК и нашей ставкой — сотни тысяч рублей в год.
Сервис удерживает арендатора, локальная база спроса заполняет квартиру быстро. Каждая неделя простоя — минус 3–7% годового дохода.
Показы, договор, заселение, ЖКХ, показания, ремонты, ночные звонки — всё на нас. Вы видите только цифры и выплату.
Договор найма, описи, акты, страхование ответственности, пакет для 3-НДФЛ — готовим и храним в кабинете.
Занятость, начисления, история броней, документы — в реальном времени с телефона. Доверяете, но можете проверить.
Можно зайти на любом этапе. Уже есть юнит — берём в управление. Только ищете — подберём и сопроводим. Готово, но не «под аренду» — переделаем.
Анализ доходности, юр. проверка, сопровождение сделки.
Дизайн, мебель, фотосессия, опись. На выходе — готовый юнит.
Тенант, договоры, заселение, клининг, ЖКХ, ответы 24/7.
Каждый месяц — акт выполненных работ и выплата. Прозрачно, в срок.
Передайте юнит — получайте доход на карту каждый месяц.
Подробнее →Готовая цифровая УК «под ключ» в вашем городе.
Подробнее →