Стройка — одна из самых бурных частей экономики. Сотни тысяч новых юнитов в год, апарт-отели, коттеджные посёлки, доходные комплексы. И на всё это — старые ЖКХ-шные УК с тетрадкой и Whatsapp.
Рынок переходит в новую формацию — цифровые управляющие компании сервисного типа. Homewill — флагман этого перехода. Франшиза — короткий путь занять регион до того, как это сделают другие.
Доходная недвижимость — новая категория. Под неё нужны совсем другие УК — не коммунальные, а сервисные и цифровые. Окно открывается прямо сейчас.
За последние 5 лет ввод доходной недвижимости вырос в разы. Апарт-отели, сервис-комплексы, коттеджные посёлки — объёмы только растут.
Большинство УК умеют поменять смеситель, но не умеют держать загрузку, считать доходность и общаться с арендатором как отель. Новый рынок их не принимает.
В большинстве регионов нет ни одной УК сервисного типа. Кто заходит первым — забирает рынок. Окно — 2–3 года.
Не надо изобретать процессы, набирать команду с нуля, писать софт, придумывать бренд. Всё уже есть — берёте и запускаетесь в своём регионе.
Полная операционка: брони, договоры, счётчики, акты сверки, выплаты, кабинет собственника, маркетплейс. Это ваше — не нужно ничего покупать или интегрировать.
Чек-листы заселения, договорная база, скрипты общения, стандарты клининга, протоколы решения проблем. Сотни юнитов через них уже прошли — берёте готовое.
Работаете под единым брендом. Собственник видит «Homewill в Казани» и понимает уровень сервиса и технологий. Маркетинг центра подтягивает региональных партнёров.
Юристы, бухгалтеры, маркетологи, продуктовые — команда центра подключается к вам. На старте проще — есть кому позвонить.
Готовая программа онбординга для вашей команды: менеджеры, операторы, клинеры, мастера. От первого дня до первой выплаты собственнику.
Маркетплейс homewill.ru работает на всю страну. Собственники из вашего региона приходят на общий лендинг — мы передаём заявки вам.
Модель простая: вы берёте юниты под управление как УК (комиссия 15–25% с арендной платы), часть отчисляете Homewill за франшизу. Чем больше юнитов — тем выше доходность.
Точные цифры — после короткого звонка. Зависят от региона, формата объектов и ваших целей по росту.
Зависит от региона и объёма юнитов на старте. Не берём больше чем вы готовы отбить за первый год.
От вашей комиссии УК (не с оборота). Платите только когда зарабатываете. Прозрачно, в кабинете партнёра в реальном времени.
При планомерном росте AUM — вступительный взнос возвращается за первый год. Дальше — чистая доходность.
В каждом регионе — один партнёр. Никаких внутренних конкурентов — зашли первыми, заняли город.
Уже управляете объектами, но на Excel и тетрадке. Хотите перейти в цифру и масштабироваться — мы даём готовое ядро.
Опыт гостиничного бизнеса, понимание сервиса. Хочется перейти в управление недвижимостью с меньшей операционкой — у нас тот же ДНК.
Видите рост доходной недвижимости в своём городе, ищете сильную нишу с технологическим барьером входа — вот она.
Оставляете заявку — связываемся в течение дня. Обсуждаем регион, ваши цели, экономику.
Подписываем франшизный договор, помогаем с юр.лицом, набираем первых сотрудников по нашим стандартам.
1–2 недели обучения команды процессам, IT-системе, стандартам сервиса. Параллельно — настройка вашей УК в кабинете.
Помогаем с первыми собственниками — часть лидов с центрального маркетинга, часть собираете сами по готовым материалам.
Свяжемся в течение рабочего дня — расскажем условия, ответим на вопросы, обсудим экономику для вашего региона.